שתלים קצרים

טיפולי שיניים נחשבים לבין הטיפולים השכיחים בעולם המערבי, כאשר טיפולים אלו מתלווים אל חיינו החל מגילאים מוקדמים למדי ועד הגעינו אל גילאים מופלגים למדי. לצד השכיחות הגבוהה של טיפולים אלו, גם היעילות שלהן גדלה והפכה להרבה יותר אפקטיבית כאשר סל הכלים שיש לכל רופא כיום הרבה יותר רחב מבעבר. בין אם מדובר ביכולת לבצע הלבנות שיניים ועד היכולת לטפל בהשתלות מורכבות הדורשות השתלה של שתלים קצרים, כאשר הדוגמא האחרונה נחשבת לפרוצדורה די שכיחה אותה עוברים מעל למאה אלף מטופלים בשנה. כך שבמקרים של השתלת שיניים, מומלץ לוודא כי הרופא המטפל אכן יוכל להעניק לנו פתרונות מצוינים כמו שתלים קצרים.

מתי נזדקק לשתלים קצרים?

השימוש בשתלים קצרים בישראל הפך לדי שכיח, כאשר גם מטופלים בני הגיל השלישי אך גם מטופלים מכל שכבות הגיל באוכלוסייה, עושים שימוש יעיל במיוחד בשתלים אלו. אך הסיבות בגינן נצטרך שתלים מתבססות בעיקר סביב מחסור בעצם השן, אשר עלול להתקיים דרך מספר לא קטן של סיבות. אחת מהן היא כאשר קיימת דלקת חניכיים קשה, אשר עלולה לפגוע בעצמות השיניים ולהוביל לכדי פגיעה משמעותית בכמות העצם ובחשיפה של השיניים. סיבה נוספת היא במקרים של עששת חמורה ובדומה לדלקת בחניכיים, גם היא עלולה לפגוע בכמות העצם בשן ולהוביל לכדי השתלה ולרבות שימוש בשתלים קצרים.

אילו שתלים קצרים קיימים? כמו שציינו מעל השימוש בשתלים קצרים בישראל נחשב לדי שכיח, אך למרות השכיחות קיימות רק שני חברות המציעות שתלים כאלו בישראל. הראשונה היא חברת פרימדיון הישראלית, אשר עיצבה שתלים בצורת פירמידה המגיעים עם מנגנוני הרחבה ויכולת שחרור לחץ מבוקר. החברה השנייה ממנה נוכל להנות משתלים קצרים איכותיים לא פחות, היא חברת "בייקון" האמריקאית, המציעה מספר גדול של שתלים קצרים ובגדלים שונים החל מ3 מ"מ ועד לשתלים בקוטר 6 מ"מ. ההתאמה של שתלים אלו נעשית כמובן לאחר סבב בדיקות הכולל צילומים, בדיקה של רופא חניכיים במקרה של דלקות חמורות ובמקרים של פגיעה בשורשי השן נדרשת גם בדיקה של מומחה שורש.

תבניות אפייה לתנור

הטכנולוגיה כיום מציעה מגוון רחב של חידושים שונים, החל מחידושים רפואיים ועד לחידושים אופנתיים שונים כמו השעונים החכמים ועוד. אך כאשר מדובר בעולם הקונדיטוריות אי אפשר שלא להתעלם מהמגוון הרחב והעצום של חומרי הגלם המוצעים כיום, כאשר לצידם קיימים עוד מגוון רחב של מוצרים נלווים לאפייה המאפשרים "קפיצת" מדרגה של ממש כמו תבניות אפייה לתנור. תבניות אלו מאפשרות שימוש מסוגנן שונה ומשתנה בין סוגי המאפים שנבקש לאפות, כך למשל כיום ניתן לשלב מגוון עצום של צורות אפייה אשר יכללו גם תבניות אפייה העשויות מחומרי גלם מעולים אותם ניתן לנקות בצורה קלה ומהירה.

תבניות אפייה לתנור – הסטנדרטיות והמוכרות

כאשר מדובר במוצרי בישול ובעיקר במוצרי אפייה שונים, אי אפשר שלא להתעלם מהסגנונות השונים הקיימים כיום. אך התבניות השכיחות והפופולריות אלו בעיקר תבניות ה"קפיץ", הקיימות בעיקר בעיצובים "עגולים" סטנדרטיים ובצורות מלבניות הנקראים "אינגליש קייק". גודלן של תבניות אלו נע בין גדלים של 20 ס"מ ועד ל24 ס"מ ואף יותר. תבניות אלו מבוססות על פני מגוון חומרים שונים, כמו אלומיניום בשילוב חומרים שונים כמו חומרים קרמים שונים. שילוב חומרים אלו מאפשרים לא רק בישול ארוך אלא גם בטמפרטורות שונות ולרבות עד כ250 מעלות, כאשר יכולת הניקוי הפכה גם היא להרבה יותר קלה בעזרת שילוב אותם החומרים השונים.  

תבניות אפיה משונות ומגוונות

לצד התבניות המסורתיות אליהן כולנו התרגלנו, הצטרפו בשנים האחרונות אל עולם האפייה הביתי גם יכולות בישול שונות כמו של פיצות. על כן ניתן למצוא גם לא מעט תבניות איכותיות להכנה של פיצה בצורה מהירה על ידי התנור הביתי, כאשר מרבית תבניות אלו מגיעות בגדלים של 31 ס"מ ועד ל35 ס"מ ואף יותר. כמו שאר התבניות השונות גם תבניות הפיצה עשויות מחומרים קלים לניקוי ואפייה, ואליהן מצטרפות עוד תבניות אחרות ומתקדמות. אחת מהן היא תבנית קוגלהף המעולה, אשר מגיעה גם כן בגדלים שונים ובמחירים משתנים ומאפשרת אפייה של מגוון עוגות מכל הסוגים ובגדלים משתנים ובעלת יכולות ניקוי מעולות והשימוש בטמפרטורות די גבוהות ולאורך זמן.

בין שמחה לעצב

מדהימה אותי היכולת של ילדים לעבור ממצב רוח של שמחה למצב רוח של עצב גדול, ברגעים ממש. איך גלגל מסתובב לו והם שם, טוטאליים לחלוטין בתחושותיהם. כיף להם. אין שמירת טינה לאורך זמן, זה בטוח. יכולת ההסתגלות שלהם למצבים מעוררת קנאה. כך אני מתבוננת בבתי הקטנה. תקופה של שנה ואף יותר, שהמציאות משתנה לנגד עינינו, והיא מאושרת בחלקה. לרגע הולכת לבית ספר, לרגע בבית, פוגשת חברות, פתאום נתק, סבא וסבתא לא מגיעים במשך שבועות ארוכים, והיא מסתגלת לכל. שואלת, מסוקרנת, ונשארת שמחה.  

איזו שנה, איזו תקופה! באמת לא פשוטה כמו שאומר מיכאל לייטמן. לפעמים תוהה אם זו באמת המציאות או שמא אתעורר לי מאיזה חלום?! תקופה של טוויסט בעלילה, זה בטוח. אולי נפרדים מן המוכר? אולי פנינו מועדות לחיים חדשים לגמרי? עדיין לא ידוע. מגששים באפלה ותחושות מעורבים מציפים מבפנים. 

לרגע שמחה גדולה, אושר אמיתי. תקופה של רגיעה. זמן איכות עם המשפחה. אין גירויים חיצוניים. תפקיד האם מקבל משמעות נוספת. אמא בבית, עמוד התווך. עובדת פחות, משקיעה ודואגת לבנות עם כל הלב והנשמה. אוכל ביתי, כביסה נקייה, עזרה בשיעורים, שיחות, משחקים. יש זמן פתאום לדברים שלפני שנה בטוח הוזנחו. רגעי חסד ממש. מרגישה שזכיתי, וזכיתי בגדול! אך טבעו של האדם, מה לעשות, הוא  להסתובב בקרוסלת החיים ולהבין שכנראה השמחה לא הייתה מתגלה לולא העצב היה צץ לו כך, ללא שום רמז מקדים. 

עצב גדול שהחיים השתנו כך פתאום, שאין רגע לעצמי! שאלוהים ישמור, אין חנות פתוחה שאוכל לרוץ אליה ולגהץ את האשראי,  להרגיש עצמאות, להיכנס לרכב ופשוט לנסוע. לקנות כרטיס טיסה ולקפוץ לאיזה סופ"ש בחו"ל, מה לא מגיע לי? זה העצב הגדול. ההסתכלות הלקויה הזו על החיים. על חוסר היכולת להבחין בין עיקר לטפל. לשים בצד את העצמי האגואיסטי שכל כך יודע לחשוב רק על עצמו ולהבין שהזדמנות מיוחדת במינה נפלה בחלקי, להתבונן ולהבין מהי שמחה אמיתית. לא קשורה בעצמאות שלי. לא קשורה במשהו גשמי חדש שקניתי לעצמי. לא בחו"ל ולא בכלום. עצב ושמחה, אחד גורר את השני ותפקידנו להישאר מאוזנים בין שני המצבים המופלאים הללו. ללמוד קצת מילדינו איך לעבור ממצב למצב, לא יזיק כלל! 

פורטל פיננסי מוביל באנגלית

השקעות ככל הפעולות שאנו נעשה בחיינו, ידרשו מאיתנו לא אחת גם הכנה משמעותית וראויה בכדי להשקיע בצורה מוצלחת ועם מינימום הפסדים עד כמה שניתן. אך בראש ובראשונה אנו נהיה חייבים מקורות מידע על מנת להבין ולנתח את תנודות השוק השונות, אשר מושפעות רבות גם מהודעות חדשותיות ולעיתים אפילו מראיון קצר עם מנכ"ל חברה בינלאומית. על כן במקרים של השקה בינלאומית ואפילו השקעה מקומית, מומלץ להכיר פורטל פיננסי מוביל באנגלית, גם בשביל לקבל מידע אמין וזמין בנוגע למתרחש בעולם וגם לדעת מה תהיה המנייה החמה הבאה או הטרנד הבא להשקיע בו.

פורטל פיננסי מוביל באנגלית-המלצות

בשנים האחרונות טרנד ההשקעות רק הולך וגובר, אנו יכולים לראות זאת החל מטרנדים משתנים לאורך הרבעונים והשנים ועד לחילופי מעמדות בתחום המניות ובתי ההשקעות השונים. ובכדי להגיע אל אל מקורות ידע רלוונטיים עבור מנעד של השקעות, נוכל להשתמש בפיצ'ר של גוגל הנקרא "גוגל פניינס" המרכז מגוון ידיעות חדשותיות מכל רחבי העולם, אירועים משמעותיים וכמובן רשימת מניות מובילות בבורסות המובילות.
לצד הפיצ'ר של גוגל נוכל להנות גם מאתר OANDA המחזיק בניסיון פיננסי וניתוחי של מעל לעשרים שנים, ובו נוכל להשתמש דרך התחברות למערכת ולצפות במנעד רחב של שווקים, סחורות ומט"ח מכל רחבי העולם ובצורה מקוונת ומעודכנת.

פורטלים נוספים

ומעבר לשני האפשרויות הנהדרות הללו בכדי להתעדכן ולהכיר את עולם המניות והשווקים הבינלאומיים, ניתן כיום להיעזר גם באתר GURUFOCUS המציע בתוכו ריכוז חדשותי פיננסי נרחב הכולל סקטורים כמו חברות טכנולוגיה שונות, עסקאות אחרונות, ראיונות ועוד אמצעים מעולים להבנה והכרה בשטחי המסחר השונים ברחבי הועלם. וכמובן אחת ההמלצות האחרונות הוא לא אחר מאשר אתר Bloomberg  הנחשב שנים ארוכות לאחד מאתרי החדשות הפיננסיות המובילים בעולם, אשר מכסה בצורה עקבית ורחבת היקף את כל השינויים הכלכליים בעולם, כל הידיעות המגוונות והרלוונטיות להשקעות ועוד מגוון תחומים כמו מט"ח, קריפטו ואפילו את המלחמה באוקראינה. כל אלו יכולים להוות בסיס מעולה עבור לא מעט משקיעים שונים, החל ממשקיעים מתחילים ועד לכרישי נדל"ן.

סטטיסטיקה של זכייה בצ'אנס

מבין לא מעט הגרלות שונות שיש בלוטו, הזכייה בהגרלת צ'אנס נחשבת להגרלה בעלת סיכויי הזכייה הגבוהים ביותר מבין ההגרלות של הלוטו כאשר הסיכויים לזכייה במקום הראשון עומדים ביחס של 1:4,096.
ההגרלה עצמה מסתמכת על בחירה של קלפים שזהותם באמצעות כדורים, יחס הזוכים בהגרלה זו נחשב לדי גבוהה וכחלק מכך גם כמות ההגרלות אשר מתבצעת מידי יום היא גדולה כאשר מידי יום מתבצעות קרוב לשבע הגרלות צ'אנס. כל אלו הופכים את ההגרלה הזו לכל כך פופולרית בין ישראלים רבים, שבכל יום זוכה כמעט כל אדם שלישי הממלא טופס צ'אנס. אם רוצים אז אפשר לבדוק סטטיסטיקה צ'אנס בסמארט.

בכמה זוכים ומה הכללים?

ההגרלות מתבצעות בצורה די תדירה, שבעה הגרלות במהלך היממה, שלושה הגרלות ביום שישי ושתי הגרלות במוצאי שבת. סכום הזכייה נקבע על פי סכום ההשתתפות, כאשר הסיכויים לזכות בשלושת הפרסים הראשונים היא די גבוה. ברב צ'אנס הסיכוי לזכות בפרס כל שהוא עומד על סיכוי של 1:2.4 ואילו בצ'אנס 1 הסיכוי עומד על כ1:8. כמות הזוכים הגדולה לא גורמת למפעל הפיס להפוך לרווחי יותר, אך הפרסים בהם ניתן לזכות במשחקי צ'אנס נעים בין כמה מאות בודדים של שקלים ועד לעשרות אלפי שקלים. עם זאת עלות ההשקעה יכולה לנוע בין חמישה שקלים ועד לחמש מאות שקלים, לכן חשוב לחשב גם את סכום ההשקעה בהתאם לגובה הזכייה בה נרצה לזכות.

סטטיסטיקה לא משקרת

במרבית מקצועות הספורט קשה מאוד לחזות את התוצאות השונות שעלולות להתקבל, בין אם מדובר בתוצאות כדורגל או בתוצאת כדורסל, אין לאף מומחה את היכולת לנבא מה תהיה התוצאה או מאיפה יגיע השער מהקרן בדקה התשעים. עם זאת בכדי לשמור על "כושר" ויכולת ניווט והכרה במשחקי הצ'אנס השונים חושב כן להתעדכן במספרים השונים, לדעת אילו כבר היו מה זכור ומה היו המספרים החזקים שהופיעו בפעמים האחרונות. לצד זאת חשוב גם לשמור על עקביות, בין אם בשיטה של בחירת המספרים ובין אם בסכום ההשקעה שאותו נרצה להשקיע. בדרך כזו נוכל להבין כיצד עלינו להשתפר, האם נכון לנו להגדיל את סכום ההשקעה או שלשנות את המספרים או כל דבר אחר.

עצים מגניבים לגינה

גינת הבית היא המקום המושלם להמשך נפלא וטבעי של גידול עציצים צמחים וכמובן עצים, היא מאפשרת צמיחה זמינה כמעט עבור כל סוגי הצמחים (תלוי כמובן בכמויות השמש והאור) וגורמת לכל גינה להפוך מאזור חוץ של הבית אל גן קסום מלא ירק. אחד הטרנדים שהצטרפו אל הגינות המטופחות בשנים האחרונות הוא טרנד לא רק יפיפה אלא בריא, והוא לא אחר מאשר גידול עצים בגינה. גידול שכזה מצריך לא מעט השקעה סביב הגידול שלו, החל מאופי השתילה, כמויות המים והמיקום. אך מלבד זאת שתילה של עצים מהווה לא רק התחדשות של האוויר, אלא אווירה מטריפה בין אם דרך עצי פירות או עצי נוי.

עצי פרי

מבין עצי הפרי הבולטים שגדלים בישראל אפשר למצוא את עצי הדר הכוללים: עצי לימון, קלמנטינה, תפוז ואפילו אשכולית. כל אחד מהעצים הללו יכול להניב כמויות יפות של פירות בריאים ולעיתים מספר פעמים בשנה, כמו עץ הלימון שאת פירותיו אפשר לקבל גם בקיץ וגם בחורף. מלבד פירות אלו אפשר לשתול בגינה עצי פרי סובטרופיים הכוללים ביניהם פירות בריאים וטעימים כמו עץ מנגו, עץ אבוקדו, עץ ליצ'י ואפילו עץ אנונה. עץ האבוקדו לעומת שאר העצים הוא עץ ירוק עד שניתן להנות לא רק מפירותיו אלא גם מעלים יפיפיים וצל מעולה לגינה, לעומת זאת עץ המנגו דורש לא מעט השקייה ואקלים חם כשבסופו יתקבלו פירות בריאים ומתוקים.

עצי נוי

רגע לפני שנגיע אל עצי הנוי המעולים אשר מייצרים אווירה של גן בוטני בגינה, חשוב להכיר גם בעץ פרי וותיק במיוחד בארץ ישראל והוא כמובן עץ הזית. העץ הוא עץ ירוק עד במשך כל השנה, בעלים שלו ניתן להפיק סגולות שונות לרפואה ומפירותיו אפשר לקבל שמן מדהים וזיתים כבושים טעימים. עכשיו אל עצי הנוי המעולים דרכם אפשר לעצב את הגינה, הראשון מבניהם הוא לא אחר מ"עוזרר אדום" הגדל בין ארבעה עד שישה מטרים הוא קל לגיזום והוא מתאים לאזורים רבים בארץ החל מעמקים, מישור החוף ועוד. את הסוג השני ואולי הפחות מוכר הוא קטלב מצוי. עץ זה גדל עם גזע אדום ומתארך עד שישה מטרים, קצב הצמיחה שלו איטי והפריחה שלו ניתנת בחודשי מרץ ואפריל.

האם עדיף לרכוש דירות במרכז וצפון תל אביב דרך מתווך או ללא תיווך??

קנייה של דירה מלווה בלא מעט תשלומים שונים, בין נהיה בצד המוכר ובין אם נהיה בצד הקונה חלים סעיפי מס שיש להכירם עוד לפני קניית הדירה. מבין הסעיפים השונים שבהם ניתן לפגוש יהיו מס שבח, מדרגות מס שונות ולעיתים גם היטלי מס שונים הנוגעים לכל אזרח על פי תשלומי המס. אך מלבד היטלי המס השונים שכרוכים בקנייה או במכירת דירה, מתווספים תשלומים שונים כמו קנייה דרך מתווך או נוטריון. ובחישוב המיסים והתשלומים השונים, עולה כמובן השאלה האם עדיף לרכוש דירה באזור כמו מרכז או צפון תל אביב, בעזרתו של מתווך או שמא עדיף לעשות זאת ללא עזרת תיווך?

יתרונות התיווך במרכז וצפון תל אביב

העיר תל אביב נחשבת למוקד חשוב עבור הישראלים, החל מסצנת האומנות שנוכחת בעיר ועד למספר לא מבוטל של חברות הייטק, ביטוח ורכבים. לצד כל אלו הביקוש ביחידות בעיר נמצא במרבית הזמן גבוה, מה שגורם לא פעם להאריך את זמן החיפוש אחר דירה באזורים כמו מרכז וצפון תל אביב. אחד מהיתרונות הבולטים בשירותי תיווך הינם היכולת להתאים את צרכיו של מבקש הדירה לשוק הקיים, בכך יוכל המתווך לקצר את הליך חיפוש הדירה לעיתים בצורה משמעותית וגם לענות על הצרכים המשתנים מבית ספר לילדים ועד לאזורי בילוי שוקקים. עם זאת חשוב לזכור כי חיפוש דירה בעזרת מתווך כרוכה גם בתשלום ובמרבית המקרים עלותו הינה 4% מסך שווי הנכס+מע"מ המחויב בחוק.

לרכוש דירה ללא תיווך

שירותי תיווך מתווספים כמו שציינו אל מנעד תשלומים במעמד קניית דירה או מכירה שלה, סכומים איננו קבוע מראש ונאמד באחוזי מסך שוויה של הדירה. באזור צפון תל אביב ממוצע דירה עומד כיום על כ3.8 מיליון שקלים, אילו במרכז העיר מחיר הדירות נע גם הוא בממוצע בין 3 ל 3.2 מיליון שקלים. לכן ברכישת דירה חדשה באזורים אלו, יש לקחת בחשבון כי אחוז התיווך עלול להיות יחסית גבוה ובהתאם למחירים. עם זאת חיפוש דירה בעיר כמו תל אביב בצורה עצמאית, יכול לעזור לא מעט בהכרת העיר ואף לעזור בחידוד העדיפויות של הרוכשים. למידע נוסף – https://yav.co.il/דירות-למכירה-בצפון-תל-אביב-ללא-תיווך/

השקעות נדלן בפלורידה אחרי הקורונה

פלורידה נחשבת לאחת המדינות המזמינות בארצות הברית, יש לה אזורי תיירות מעולים הכוללים חופים מרהיבים מפלאם ביץ' ועד למיאמי ובלא מעט סקרים היא מובילה כאחת המדינות הפופולריות לתקופת הפנסיה. אבל המדינה שסבלה לא מעט ממשבר הסאב פריים, הצליחה תוך עשור להפוך לאחת המדינות המומלצות להשקעה בארצות הברית ומחזיקה מגוון ערים שגם נבחרו לא אחת כערים פופולריות להשקעה.
כיום משבר הקורונה בדיוק כמו משבר הסאב פריים, פקד את העולם כולו ופגע בלא מעט מדינות שונות החל מיוון ועד לפלורידה. לכן יצאנו לחפש אילו הן השקעות נדל"ן בפלורידה ניתן למצוא אחרי מגפת הקורונה.

ערים ודירות בפלורידה

מדינת פלורידה נהנית מלא מעט ימי קיץ, יחד עם חופים מעולים ובמספר גדול של אוניברסיטאות ברחבי המדינה. כל אלו כמו שאמרנו מציבים אותה כמדינה מעולה להשקעה, החל מסטודנטים המחפשים אחר דירת מגורים לתקופת הלימודים ועד למגוון נכסים שונים שתוכלו למצוא במדינה.

  • מיאמי
    העיר שנחשבת לשער העולם לארצות הברית, היא בעלת נמלים מרשימים, סצנות לילה מרשימות ו24 ק"מ של רצועות חוף. הנכסים העיקרים שתוכלו למצוא במיאמי יהיו בתי קרקע, קומפלקסים ודירות בניין. פרט חשוב שיש להכיר בנוגע למיאמי שהיא עיר תיירות, על כן לא מעט דירות מושכרות לטווחים הקצרים.
  • ג'קסנוויל
    העיר ג'קסונוויל מונה מעל ל100 אלף סטודנטים, 2 בסיסים גדולים והיא נחשבת לעיר עם ביקוש גדול עבור נכסי נדל"ן ובית עבור מרכזי הייטק וחברות שונות.
  • אורלנדו
    עיר הפארקים של מדינת פלורידה זכתה בשנת 2019 למעל 70 מיליון תיירים מרחבי העולם, יחד עם אולפנים צילום ושלל אטרקציות לתיירים ולתושבי המקום. העיר גם נחשבת לבעלת תחלופה גבוה של שוכרים.

סוגי השקעות

למדינת פלורידה ישנם לא מעט הטבות מס שונות שהופכות את ההשקעה בה למשתלמת במיוחד, כאשר את המס היחידי שתשלמו היינו מס פדרלי שבמרבית עסקאות הנדל"ן מסתכם בכ1.5%.
עם זאת וכמו שציינו מעל ישנם לא מעט נכסים שונים להשקעה ברחבי פלורידה, החל מדירות בדמות "קאנדו", דירות צמודות קרקע, נכסים וקרקעות כאשר כל אחת מהשקעות הללו יכולה להיות באזור אחר במדינה.

תיקון חיווי אשראי

חוק דירוג האשראי נכנס אל חיינו אי שם בשנת 2019 ואמור לעודד תחרות בין הנבקים והמוסדות הלווים, לא רק בין החברות אלא גם על שאר האזרחים כלקוחות. את חוק דירוג האשראי רובנו מכירים כחוק שנחקק בשנת 2016 והוא היה אמון על איסוף נתונים שלילים בלבד, וההבדל העיקרי בין החוקים הוא שבחוק הנוכחי יאספו אודותיכם גם הנתונים החיובים. אלו יכללו כל פעולה פיננסית שלקחתם במהלך השנים, החל מהיום שבו פתחתם חשבון בנק ועד לימינו. נתונים אלו שמורים במאגר של בנק ישראל ומועברים אל לשכות האשראי השונות, המפיקות מאותן נתונים חיווי אשראי ודירוג אשראי אשר ידרגו את התנהלות הפיננסית שלכם.
אך מה אפשר לעשות על מנת לבצע תיקון לחיווי אשראי? במאמר הבא.

דירוג אשראי או חיווי אשראי?

אם נוכל לפשט את שני המושגים אפשר לומר שדירוג אשראי מבצע ניקוד לפעולות ומדרג את היכולות הפיננסיות בעזרת מספרים- 100 עד 800. בדירוג זה לא תהיה שום חוות דעת של לשכות האשראי, אלא רק מדדים סטטיסטים הקשורים לפעילות שלכם וליחס שבין החוב שלכם אל ההכנסה שאתם מייצרים.
על מנת שהבנק או המוסד המלווה יוכל לקבל גישה אל דירוג האשראי שלכם הוא יצטרך לבקש את אישורכם, אחרת לא יוכל לצפות בדירוג. אך בכל הקשור לחיווי אשראי הבנק או המוסדות הלווים לא יזדקקו לאישור שלכם, ויוכלו לקבל מלשכות האשראי פירוט מפורט הכולל חוות דעת להתנהלותכם הכלכלית והאם אתם לקוחות בעלי סיכון גבוה או בשורה תחתונה, האם לאשר לכם את ההלוואה או לא.

תיקון של חיווי אשראי

במידה ונמצאה טעות בחיווי האשראי או דירוג האשראי שלכם שמורה לכם הזכות לתיקון המידע הקיים, את זה תוכלו לעשות בעזרת מערכת נתוני האשראי של בנק ישראל ולהכנס לרובריקה "בקשה לתיקון מידע".
שם תוכלו לבקש תיקון למידע שנמצא במאגר ועל מקור המידע להשיב תוך שבעה ימים. במידה ולא הגיב הבקשה שלכם תאושר או תסורב. במידה והשיב והציג נתונים המאמתים את המידע הקיים, הבקשה שלכם תדחה גם כן. אך במקרה בו לחברה בעלת המידע לא יהיה מידע המאמת את הנתונים עליהם דיווחתם, הבקשה שלכם תאושר. אם ובמקרה חיווי האשראי שלכם הינו שלילי והבנקים או המוסדות הלווים לא אישור לכם הלוואה, על פי החוק לאחר חצי שנה חיווי האשראי ישתנה לחיובי וזאת במידה ולא היו פעילויות חריגות שונות בחשבון. 

עבודה בימי קורונה

העולם משתנה ואנחנו עדים לכך, זה קורה ממש לנגד עינינו, לא שינויים מבניים כמו המהפכה המתועשת או עידן השעתוק הטכני שהביאו למה שאנחנו מכנים בשם "קידמה", אלא שינויים שנכפים עלינו בלי יכולת שלנו להלחם או לעצור אותם, סוג של חוסר אונים במיוחד עבור מי שרגיל למלוך ולשלוט ולנהל את הסביבה שלו, יש מלכה חדשה שדורשת התייחסות, "קורונה" שמה. המצב השפיע אפילו על סקרי שכר.

המצב החדש מייצר, עבור אלו הגמישים והפתוחים לשינויים, הזדמנויות. לא הזדמנויות כלכליות שיביאו עוד רווחים ורווחה כלכלית אלא הזדמנויות לבחון מחדש את חיינו. הערניים שביננו שמו לב שפתאום סביבת העבודה מאפשרת לנו להגיע לאותן התוצאות, גם אם נבלה פחות זמן במשרד, חלק גדול מהמשימות, יכולות להיעשות בשיחת טלפון או שיחת ועידה מהבית והכל הרבה יותר ענייני וקצר, כי למי יש כח לבהות במסך ולקשקש שטויות עם קולגות כשיש סיר על האש והילדים דורשים את תשומת הלב שלנו. הפכנו להרבה יותר יעילים ומועילים והבוס גם כן מבסוט כי כבר לא צריך לשלם שכירות יקרה, לתחזק משרדים ולשלם נסיעות. פתאום מגלים שיש דרכים אחרות להגיע לאותן התוצאות ובלי לשרוף זמן, דלק ועצבים בפקקים.

הדבר דורש הסתגלות ויצירתיות אבל אין ספק שאין שום דרך אחרת לשרוד. מה עם הנדל"ן המסחרי, בטח אתם שואלים. יש לי חבר שמנהל נכסים מסחריים בפתח תקווה והוא מספר שבניינים הומי עובדים בקושי מאוכלסים היום. גם לזה יש פתרון, חלק גדול מאוד מבנייני המשרדים ממוקמים בערים וכפועל יוצא מה"מצב" מתחילים להסב אותם למגורים. זה יוריד (אולי) את מחירי הדיור וייתן קצת אוויר גם לנדלניסטים.

אם אתם שואלים אותי אז אני אגיד: תענוג… מה יכול להיות יותר טוב מלזהות שאנחנו יכולים לעבוד פחות ולשהות עם המשפחה שלנו יותר. קשרים משפחתיים מתהדקים כי אנחנו סגורים בחלל אחד וחייבים להסתדר, אנחנו נחים יותר וחווים הרבה פחות סטרס ויכולים לנשום קצת מהטירוף של עבודה – קניות – ילדים – חוגים – ועוד רשימות אינסופיות של מטלות שהיו סוג של לופ שלא נתן לנו באמת להרים את הראש ולזהות שיש עולם יפה ומרגש סביבנו.